ТАУНХАУСТаунхаусы
для комфортной жизни

Таунхаус – компромисс между квартирой и собственным домом

Таунхаус — это сочетание городской квартиры и загородного дома. Он представляет собой комплекс малоэтажных комфортных коттеджей с отдельными входами, которые соединены друг с другом боковыми стенками. Таунхаус в коттеджных городках обычно имеет от 2 до 4 ярусов, дом делится на одинаковые блоки, каждый из которых имеет собственный вход и участок.

История

Таунха́ус (англ. town house — «городской дом») — этим термином называли городскую резиденцию представителей аристократии. Дома могли стоять раздельно, но в большинстве случаев они строились в ряд и примыкали друг к другу. Поэтому в США этот термин начал применяться в архитектуре и градостроительстве для любой малоэтажной застройки невысокой плотности, в том числе и для стиля, возникшего в Европе в 16-м веке, где ряд идентичных или зеркальных домов имели общие боковые стены (тераседхаус в Великобритании). В современном смысле это дома-квартиры на несколько семей, соединенные в один корпус. Разница между жилым помещением, которое называют квартирой и тем, которое называют «таунхаус», заключается в том, что таунхаус обычно несколькоэтажный и имеет собственный вход с улицы в противоположность квартире, занимающей обычно только один этаж и имеющий вход через внутренние лестницы и коридоры общего использование.

Таунхаусы в Украине

Этот формат жилья пришел в Украину сравнительно недавно. Лишь незначительный процент таунхаусов возводится в черте города, часто на территории исторических частных секторов. В большинстве своем таунхаусы строятся рядом с большими городами (подавляющее большинство таких построено в пригороде Киева), представляют собой небольшие городки с городской инфраструктурой. Примеры комплексов с таунхаусами уже есть в городах и селах Киевской области: Борисполь, Ирпень, Вишневое, Буча, Софиевская Борщаговка, а также в окрестностях Львова, Одессы, Харькова, Днепра и других крупных городов, и сами застройщики считают эти шаги «началом революции на рынке недвижимости».

Таунхаус – это сравнительно новое предложение на украинском рынке жилой недвижимости. Это вариант для тех, кто мечтает о собственном доме, но не готов отказаться от всех благ городской квартиры.

Преимущества приобретения и проживания в таунхаусе

При выборе таунхауса, например, в пригороде Киева, вы получаете большинство преимуществ проживания в городской многоэтажке. И все же основным преимуществом такого жилья является экологичность и близость к мегаполисам. За пределами больших городов всегда чище воздух, здесь меньше шума и других вредных факторов. Молодые семьи выбирают такое жилье в первую очередь потому, что дети смогут дышать более чистым воздухом, на значительном расстоянии от шума и пыли.

Еще одно преимущество таунхаусов – автономность. Дело в том, что у таких домиков есть счетчики газа, электроэнергии и воды, поэтому платить нужно только за то, что было использовано. Да и отопление можно включать в нужную температуру, независимо от соседей.

Другими словами, таунхаус – это своеобразное компромиссное решение. Покупка такого дома – возможность получить собственное жилье с небольшим приусадебным участком и соседями, которые живут только слева и справа.

В зависимости от количества жилых ярусов, квартира в таунхаусе может иметь несколько санузлов, балконы, остекленные веранды и многие другие архитектурные нюансы.

И не стоит забывать о придомовой территории подобных новостроек, ведь она обязательно будет у вас, если вы решили жить в таунхаусе. Если есть желание, вы можете устроить личную парковку на всей имеющейся территории. А может, вам захочется разбить цветник? Все это тоже возможно.

Соотношение цены и площади

Сравнение стоимости жилья в таунхаусе следует с учетом площади и цен данного вида недвижимости. Следует заметить, что секция в доме на несколько хозяев всегда будет стоить дешевле аналогичной по площади квартиры. И это несомненный плюс, особенно для больших семей и любящих пространство. Соответственно, чем дальше расположен коттеджный городок от города, тем дешевле будет стоить таунхаус.

Лучшие предложения на рынке

Коттеджный городок «Паларис» предлагает современные, комфортные, уютные таунхаусы в Киевской области с одно-, двух- и трехкомнатными двухуровневыми квартирами по доступной цене. За дополнительной информацией обращайтесь в отдел продаж.